?项目：蚌埠恒大悦澜湾 ??项目总建筑面积约45万㎡，由10栋26层高层住宅、7栋23层高层住宅、4栋16层高层住宅、8栋10层洋房、6栋8层洋房、2栋17层公寓、1栋2层综合楼、1个书店、1个中心园林、1个主题公园、约4万方商业组成。   ??首**型：95～135平米 ?在售户型优势 ：南低北高规划，全明设计，保证户户采光充足；9A装修**，生活一步到位；住宅新风系统，拥享鲜氧居家生活；方正户型，实用居家，居住更加贴心舒适。   ?升值空间：项目旁有正在建设中云轨 ??2号线，建成投入使用后升值空间巨大??   总占地面积：19.6万方 ?? 总建面：45万方 ?? 容积率：1.7 ? 绿地率：38% ???? 楼间距：**约97米 ? 停车位：机动车位3365辆，非机动车位4619 ??   ??园林设计：由**高新技术企业安徽省城建设计研究总院亲自打造设计????    ??学区：项目与北大培文学校、禹王中学、淮上实验小学、正街小学（建设中）、蚌埠八中、职教园等学府为邻，陶冶智识品行，培育未来精英   ??生活配**：项目自建约30000m²历史文化商街及3000㎡多功能会所，更汇聚国购广场、明珠广场、红星美凯龙等**配**，距离淮上区政府1.1km，近距淮上区****，政商环绕，繁华举步及至??。   ??医疗配**：周边汇聚蚌埠医学院第二附属医院、蚌埠市中医医院等优质医疗资源??。   ??景观配**：出门独赏淮河一线河景，回家坐观7万方立体国风园林和3000㎡中心湖景。??   ??交通配**：公交119路，125路，126路，135路，136路，301路等都可直达??